12 Tips Pemasaran Properti Secara Maksimal ,Hingga Online Dan Ofline

Pasarkan property dapat dilaksanakan secara off-line dan bisa juga lewat cara online. Marketing off-line tidak jauh dari berpromosi pada media bikin, membuat pemasaran tools fisik baik berbentuk edaran, brosur, leaflet, baliho, banner dan lain. Pokoknya ialah mengomunikasikan produk produk kita ke publik dengan media atau langsung.

Hal marketing dengan media online, produk ditawarkan lewat internet, baik ditawarkan dengan melisting di portal jual-beli property atau properti marketplace sites, disamping itu juga bisa dengan membuat web khusus. Membuat web khususpun masih tetap ada opsi yakni dengan membuat di website gratis atau yang berbayar.

Pokoknya banyak sumberdaya yang dapat kita gunakan untuk pasarkan property. Silahkan kita saksikan satu-satu….

1. Tebar Edaran

Jurus marketing perumahan dengan membuat edaran semacam jadi membaca kitab suci untuk umat beragama, hukumnya harus. Edaran sebagai media yang paling ringkas untuk mengomunikasikan mengenai produk kita ke customer. Benar ada developer yang out of the box yang tidak memakai edaran dalam marketing produknya, tetapi yang berani semacam ini tidak berapa.

2. Buat Banner, Baliho, Billboard

Setali tiga uang dengan edaran, banner, baliho dan billboard sebagai pemasaran tools yang harus untuk developer. Berasa cemplang bila perumahan yang ditawarkan tanpa diperlengkapi banner dan teman-temannya. Media promo ini bermanfaat lebih buat berpesan ke warga jika ada perumahan yang ditawarkan, karena media ini sebagai media outdoor, di tengah-tengah keramaian.

Disain banner dan billboard yang eye catching akan mengena di hati beberapa pelihatnya, dan pada akhirnya membuat mereka ingin ketahui tantang yang diiklankan.

3. Buat Umbul-Umbul

Setali tiga uang kembali dengan beberapa media promo di atas, umbul-umbul sebagai media promo out door. Ketidaksamaan dengan banner, baliho dan billboard hanya pada disain dan peletakan. Bila banner, baliho dan billboard dapat berada dimanapun, karena itu umbul-umbul ditaruh di lokasi project. Kesan-kesan yang ingin diakibatkan dengan penempatan umbul-umbul ini ialah situasi yang semarak dan berpesan jika project benar-benar ada dan sedang jalan.

4. Buat Moment Pameran

Pameran dapat dibikin di lokasi keramaian seperti pasar, mall atau kantor tertentu yang telah diputuskan sebagai sasaran pasar.

5. Direct Selling

Sebagai penawaran langsung ke pangsa tujuan. Direct selling dapat dilaksanakan dengan mengundang calon customer dengan surat sah juga bisa dengan bertandang ke sasaran langsung dan meminta izin merepresentasikan produk kita.

Sesuai makna ucapnya jika pemasaran dengan direct selling ialah pemasaran langsung ke sasaran pasar tujuan. Direct selling dapat dilaksanakan berbentuk presentasi ke beberapa calon customer, penawaran one on one atau mengirimi surat penawaran atau undangan langsung.

Direct selling dengan presentasi Presentasi dapat dilaksanakan bila Anda pasarkan ke beberapa kumpulan orang, seperti anggota organisasi, pagawai satu kantor pemerintahan atau swasta, jemaah pengajian dan sebagainya.

Saat sebelum presentasi diselenggarakan pasti ada beberapa langkah penyiapan, seperti ajukan penawaran presentasi ke pimpinan kelompok atau siapa saja yang bisa kumpulkan massa.

Bila sasaran pasar berbentuk karyawan dapat dilaksanakan dengan mengirim penawaran ke lembaga tempat mereka bekerja. Umumnya sisi yang mengurusi mengenai penawaran semacam ini ialah koperasi pegawai, tetapi tidak mutlak ini masalah Kopkar, sila hunting ke kantor yang menjadi sasaran.

Direct selling dengan one on one presentation Beda hal dengan penawaran one on one di mana penawaran ini dilaksanakan langsung ke orang tujuan. Presentasinya tak perlu secara resmi, sekalian ngobrol-ngobrolpun ok.

Misalkan perumahan yang Anda bangun tidak jauh dari pasar, karena itu sasaran pasar tujuan ialah beberapa pemilik toko yang berada di pasar. Bila sasaran pasar Anda ialah pegawai pabrik, karena itu juga bisa Anda kerjakan penawaran langsung ke arah tempat beberapa karyawan biasa ngumpul.

Bila lokasi perumahan Anda ada di dekat universitas, karena itu Anda dapat lakukan penawaran langsung ke dosen-dosen atau ke orangtua mahasiswa yang kuliah di universitas itu.

Ingin ketahui bagaimana cari orangtua mahasiswa? Bidik mereka di saat ada acara silaturrahmi di antara universitas dan orangtua mahasiswa. Begitupun bila lokasi perumahan ada dekat rumah sakit karena itu penawaran bisa langsung Anda kerjakan ke dokter-dokter atau pegawai di rumah sakit itu.

Direct selling bisa juga dengan surat Seterusnya, penawaran bisa juga Anda kerjakan dengan mengirim surat penawaran ke orang tujuan.

Bila penawaran dilaksanakan dengan langkah ini karena itu dalam surat penawaran itu harus berisi info awalnya mengenai perumahan Anda, tak perlu detail, cukup berbentuk edaran standard.

Surat penawaran seharusnya langsung tertuju ke sang calon customer dengan menulis namanya secara betul, dengan begitu sang yang menerima berasa dipandang karena ada individual touch itu.

Dengan demikian penawaran Anda tidak seperti penawaran random atau spamming. Siapa saja tidak suka terima pesan spamming tho?.

6. Posting Saja Membabi Buta di Facebook atau Sosmed Yang lain

Facebook sebagai sosial media gratis yang dibolehkan kita mempublikasikan apa saja dan kapan saja. Sepanjang posting sesuai Terms of Servis (TOS) mereka tidak jadi masalah berpromosi selama seharian di Facebook, tapi berbentuk posting status. Dasarnya posting terus barang dagangan setiap hari.

Sosmed yang lain cukup efisien ialah WhatsApp yang mempunyai pemakai banyak di Indonesia.

Bersatulah di beberapa grup WhatsApp usaha atau group apa saja dan posting disana. Selainnya dengan FB dan WA, berpromosi dengan manfaatkan BlackBerry Messenger (BBM) memberi imbas yang baik, bahkan juga efeknya lebih lebih bagus sebab bisa pasang status ganti-ganti setiap detik dan tiap penggantian itu akan ada lanjut di feeds-nya rekan BBM kita.

Bila ada yang tertarik karena itu rekan itu akan bertanya yang distatuskan. Lebih ekstrim kembali kirim pesan broadcast ke semua contact kita setiap hari.

Bila ada yang tidak sukai dan terasa terusik dengan pesan broadcast Anda, paling pacar cuma delete kontak Anda, disamping itu tidak ada rugi kita.

7. E-mail Pemasaran

Mirip-mirip dengan berpromosi di sosial media, berpromosi dengan e-mail ialah tawarkan produk kita langsung lewat e-mail. Sudah pasti Anda harus mempunyai alamat e-mail arah lebih dulu.

Bagaimana triknya supaya kita memperoleh e-mail dari calon customer? Langkah yang termudah ialah dengan membuat form di buku tamu, di mana salah satunya info yang disuruh ke calon customer ialah alamat emailnya.

Langkah setelah itu dengan membuat web, selanjutnya di web itu dibikin form pengunjung supaya siap isi alamat emailnya.

Agar pengunjung mengisikan alamat emailnya janganlah lupa beri suatu hal yang gratis seperti e-book yang kurang lebih berguna buat pembaca.

Juga bisa rangsangan akan dikirim newsletter secara periodik bila mereka siap mengisikan alamat emailnya.

8. Buat Website

Membuat website sebagai langkah efisien untuk pasarkan produk kita. Website dapat dibikin secara gratis di website basis yang sediakan service website seperti blogdetik.com, blogspot.com, wordpress.com dan sebagainya, juga bisa dibikin dengan Hebat Tingkat Domain (TLD) yang berbayar.

Bayarnya berbentuk membeli domain dan sewa hosting. Website dengan TLD ini lebih dikenali dengan istilah self hosted. Dengan website TLD ini, efeknya hebat karena memberi kesan-kesan profesional daripada di basis gratis yang berkesan murahan. Ibaratnya punyai toko sendiri dibanding dengan menumpang di toko seseorang.

9. Hadirkan Trafik ke Website

Sebaik apa saja website kita, tapi bila tidak ada yang berkunjung sama juga boong. Arah kita bikin website ialah agar produk yang kita hadirkan di website bisa dibaca oleh seseorang. Datangkan trafik dapat dengan posting di Facebook, BBM, WhatsApp atau sosial media yang lain.

Ada pengetahuan yang bernama Search Engine Optimization (SEO) untuk datangkan trafik ke website kita. Yakni bagaimana kita optimasi website kita agar bersahabat dengan robot Google dan tempatkan website kita pada bagian atas atau sedikitnya halaman satu Search Engine Result Page (SERP).

Karena kecondongan pencarian di internet, mereka akan buka web yang ada di status paling atas terlebih dahulu, bila berasa belum mendapati yang mereka mencari karena itu mereka cari kembali pada web yang tampil di bawahnya, terbanyak cuma tiga paling atas yang hendak disaksikan.

Bila tidak mendapati apa yang mereka mencari karena itu mereka akan cari kembali dalam kata kunci berlainan.

10. Berpromosi di GoogleAdwords (GA)

Bila mempublikasikan di sosmed sebagai langkah ringkas untuk pasarkan produk kita ke orang sebagai contact kita, karena itu berpromosi dengan GoogleAdwords ialah berpromosi ke masyarakat luas berbentuk pemakai internet yang sesuai sasaran pasar tujuan.

GA ialah tipe iklan yang mengaplikasikan sistem pay-per-click (PPC), bayar per-klik . Maka kita akan ditagih simbah kalau ada yang click iklan kita. Anda harus mempersiapkan bujet khusus untuk berpromosi di GA.

11. Berpromosi di Facebook Ads

Sama dengan berpromosi di GA, berpromosi di Facebook Ads sebagai salah satunya langkah pasarkan produk ke sasaran tujuan. Penataan iklan di FB memungkinkannya iklan kita cuma tampil ke orang dengan persyaratan tertentu, misalkan persyaratan sasaran pasar kita ialah orang yang berusia 40 tahun s/d 65 tahun.

Dengan begitu iklan tidak tampil ke orang yang berumur di luar tujuan. Anak-anak alay yang berusia belasan tahun tidak dapat menyaksikan iklan kita, dengan begitu iklan terbebas dari click yang tak perlu secara FB Ads mengaplikasikan PPC dalam program periklanannya. Karena anak alay tidak mungkin dapat rumah. Ya kan? Hehehehe.

12. Berpromosi di Web Jual Membeli Property

Langkah ini mudah sekali karena sang pemilik web telah mempersiapkan proses untuk berpromosi, terhitung persyaratan servis. Ada yang mengaplikasikan membership yang berbayar ada pula dengan keanggotaan gratis. Search saja di internet, Anda akan mendapati banyak web jual beli property.

Tiap Anda berpromosi meninggalkan contact Anda hingga pecinta bisa secara mudah mengontak Anda.

Bila dieksplor lebih jauh pasti ada banyak taktik yang lain dapat diterapkan karena marketing memiliki sifat universal. Kita bisa memakai langkah dan tools apa saja karena pada intinya pasarkan ialah mengomunikasikan produk kita ke calon konsumen sebanyaknya dan setarget-targetnya.

Begitu jurus-jurus marketing property yang dapat dimainkan… cuman satu kata jika ingin sukses pasarkan property Anda… MAINKAN!!!

Platform Digital