Beberapa Jenis Bisnis Properti, Tanpa Modal Juga Bisa Loh Guys...!!!
 |
| Beberapa Jenis Bisnis Properti, Tanpa Modal Juga Bisa Loh Guys...!!! |
Kata siapa mempunyai bisnis properti itu harus modal besar alias miliaran Rupiah? Yakin tidak yakin, kamu juga dapat mengawali usaha di bagian ini tanpa modal sekalinya alias modal dengkul!
Bidang properti memang lumayan menarik untuk jadi fasilitas
menyuap rejeki. Meskipun sempat lemas, tetapi kesempatannya masih tetap ada
untuk masa datang. Diambil dari Okezone, Robert T. Kiyosaki menjelaskan jika
bisnis di bagian ini masih tetap memberikan keuntungan walau labanya kecil
Selain itu, usaha di bagian properti itu tidak cuma hanya
jual tanah, bangun, dan jual tempat tinggal doang. Masih tetap ada langkah lain
untuk dapat jalankan bisnis di bagian ini tak perlu keluarkan modal besar.
Tetapi awalnya janganlah lupa untuk memproteksi usahamu
dengan asuransi properti. Karena ada faedah asuransi properti, kamu dapat jamin
dana perusahaan dari pengeluaran karena beragam bencana.
Ingin tahu langkah bisnis properti skala kecil apa yang
dapat kamu mulai sekarang ini? Berikut penjelasannya.
Makelar properti
Bisnis yang ini bahasa bagusnya Broker Properti. Pokoknya,
makelar atau broker ialah mediator yang memperantai investor ke konsumen atau
penjual properti. Tentu saja, jadi seorang makelar tidak perlu harus punyai
properti dahulu donk.
Yang diperlukan hanya pengetahuan yang oke masalah trend
harga properti setiap wilayah. Disamping itu, kamu sudah pasti perlu mempunyai
network yang paling luas.
Sebenarnya, bisnis properti yang ini dikelompokkan jadi dua
tipe. Yang pertama ialah makelar properti freelance, dan yang ke-2 ialah yang
bersertifikasi alias bernaung di bawah perusahaan.
Selainnya dapat diawali dengan modal dengkul, bisnis yang
ini bisa juga dijadikan usaha sambilan karena tidak terlilit waktu. Paling kamu
perlu bertemu dengan klienmu saat mereka ingin check lokasi.
Tetapi tidak boleh salah, penghasilannya janjikan lho. Harga
properti itu mahal alias dapat beberapa ratus sampai miliaran Rupiah. Periode
komisinya hanya beberapa ratus ribu Rupiah, benar tidak?
Bisnis properti lewat pasar modal
Ingin mencoba bisnis properti tetapi tidak ada modal, takut
rugi, dan tidak punyai waktu? Coba coba dengan beli saham perusahaan di bagian
properti.
Beli saham perusahaan terang maknanya kita beli perusahaan
itu meskipun prosentase miliknya kecil. Tetapi sekiranya hal tersebut lumayan
menarik untukmu dalam pelajari ruwetnya bisnis di bidang ini.
Saham properti itu banyak di bursa, sebutlah saja seperti
Ciputra (CTRA), Pakuwon Jati (PWON), PT PP Properti (PPRO), Lippo Karawaci
(LPKR), dan yang lain. Tetapi jangan cuman membeli lho.
Tidak perlu cemas, harga saham perusahaan properti itu tidak
semua mahal. Banyak yang harga di bawah Rp1.000 perak per helai. Itu maknanya
saat kamu beli 1 lot alias 100 helai, uang yang kamu perlukan terang di bawah
Rp100 ribu.
Meskipun harga properti selalu naik, tidak berarti investasi
saham properti tentu untung.
Harga saham mereka bisa saja goyang saat ada peningkatan
suku bunga credit, atau lemasnya pemasaran mereka dalam waktu tertentu. Maka
dari itu, tentukan perusahaan properti yang mempunyai esensial baik dan
proyeknya kamu kenali.Tidak boleh tentukan yang tidak terang, dan harga
sahamnya turun naik dalam sekejap. Ini sich namanya saham gorengan.
Pendanaan properti di situs P2P lending
Sudah tahu belum jika di Indonesia telah ada situs P2P
lending yang beroperasi di sektor permodalan properti? Pokoknya, situs itu
menolong mereka yang ingin beli asset properti tetapi perlu utang uang untuk DP
rumah dan sewa rumah.
Disamping itu, kamu bisa juga memodali project properti
melalui invoice financing.
Sama dengan situs P2P lending yang lain, situs P2P lending
ini sebenarnya menghadapkan investor dan peminjam dana. Beritanya, return alias
imbal hasil yang kamu peroleh melalui investasi permodalan properti ini capai
11 % /tahun.
Nominal permodalannya tidak mahal-mahal sekali, dimulai dari
Rp200 ribu saja. Bagaimana menurutmu?
Dengan modal minimum Rp200 ribu, kamu bisa terjun ke sebuah
bisnis properti sebagai investor. Meskipun memiliki bentuk investasi, tetapi
pada intinya didalamnya ada sebuah bisnis yang jalan.
Namun, resiko masuk ke investasi ini termasuk cukuplah
besar. Hal tersebut dikarenakan oleh faksi peminjam dana rerata ialah orang
yang dipandang kurang pantas memperoleh credit bank.
Apa yang terjadi bila setiap saat ada credit macet?
Nach jika kamu type orang yang menyukai cari karier sambilan
agar bisa pendapatan tambahan, coba saja tergabung dengan Partner Lifepal. Kamu
dapat peroleh pendapatan sampai Rp30 juta satu bulan, lho!
Bisnis homestay alias penyewaan kamar
Khusus untuk kamu yang tinggal di dalam rumah orang-tua,
kamu dapat jalankan bisnis persewaan properti ini. Asal ada ruang atau kamar
yang tidak kepakai di situ.
Karena ada situs AirBnB, AiryRoom, Traveloka, Reservasi.com
dan lain-lain, kamu dapat sewakan kamar di rumahmu ke orang lain. Mereka yang
sedang traveling atau mencari kost-kosan bisa saja tertarik untuk sewa tempat
tinggalmu.
Jika disebut modalnya berapakah, semua bergantung dari
kondisi dan situasi juga.
Sewakan kamar atau sisi rumahmu pada orang lain pasti ada
resikonya. Bisa saja berbentuk kerusakan sarana, bill listrik yang membesar,
dan lain-lain.
Pastikanlah kamu telah membuat hitung-hitungan untuk waspada
resiko ini saat sebelum memutuskan harga kontraknya. Selanjutnya, yakinkan
orang yang sewa rumahmu memang bertanggungjawab pada pemakaian sarananya. Tidak
boleh justru buat gaduh nanti.
Mendirikan situs pencarian properti
Contoh bisnis properti yang ini kemungkinan tidak lumrah
serta lebih kuat dikatakan sebagai bisnis di dunia tehnologi. Tetapi jika
disaksikan dengan cermat, usahanya masih tetap properti, namun infrastrukturnya
dibuat dengan tehnologi.
Cukup banyak kan beberapa situs penelusuran properti di
Indonesia, sebutlah saja seperti Rumah123, Rumah.com, dan lain-lain. Saat
seorang ingin cari info sekitar harga tanah di lokasi tertentu, karena itu
situs itu langsung tampilkan beberapa pilihan dan info.
Harga juga tercantum di situ, dan info lokasi dan luas
tanahnya. Ringkas kan?
Buat yang punyai modal Rp5 juta-an ataupun lebih, mengapa
tidak buat situs semacam ini saja? Saat situsmu telah banyak memiliki
pengunjung atau pemakai, kamu dapat tarik keuntungan melalui mekanisme
membership terbatas ke pemakai untuk memasang iklan propertinya.
Langkah monetisasi yang lain, kamu bisa juga mengaplikasikan
ongkos mediator untuk transaksi bisnis properti yang sukses didalamnya. Kamu
dapat juga ajak developer-developer lain atau bank untuk pasang iklan dengan
murah di situsmu.
Semua dapat asal kamu aktif dalam isi beberapa konten di
websitemu. Janganlah sampai penampilan web didiamkan tidak menarik.
Tersebut lima tipe bisnis properti yang dapat kamu awali
dengan modal kecil. Kurang lebih tertarik coba bisnis yang mana ya?
Cara memulai bisnis properti
Ingat lho, keuntungan bisnis properti itu cukup besar.
Sayang saja sich jika tidak kamu gunakan saat lagi ada kesempatan. Tapi, ada
peluang kamu akan kesusahan mengawali bisnis ini saat baru mengawalinya.
Nach, yok, baca langkah mengawali bisnis properti tanpa
modal di bawah ini.
Jangan malas melakukan riset
Apa saja bisnis yang kamu jalani, seharusnya lakukan
penelitian atau riset pada pasar. Maksudnya untuk pastikan kamu tidak terjerat
pada harga yang tidak logis saat akan pasarkan kembali suatu produk.
Jauhi tergesa-gesa beli properti, terhitung harga,
lokasi,lingkungan, dan factor external yang lain terhitung kerentanan musibah
dan kriminalitas.
Membangun relasi
Jaringan yang luas dapat mempunyai keuntungan besar untuk
keberlangsungan bisnis yang kamu lalui. Beberapa rekanan akan menolong dalam
pasarkan bisnis properti hingga kamu jadi lebih gampang memperoleh info sekitar
properti.
Lingkungan persahabatan akan memberi kesempatan yang baik
dalam memperoleh listing dan mengawali membuat branding sebagai agen properti
ke lingkungan persahabatan atau famili.
Bekerja sama dengan developer
Langkah paling mudah dalam mengawali bisnis properti dengan
jadi specialist jual properti secondary dengan ajak developer bekerja bersama.
Maknanya, kamu menolong developer untuk pasarkan beberapa produk propertinya.
Istilah ini disebutkan dengan co-broke atau cooperation
broker yang memiliki arti sebuah mekanisme kerja-sama yang sudah dilakukan oleh
lebih dari 2 orang agen properti dalam jual properti tertentu. Nanti, kamu akan
memperoleh listing-listing agen properti lain dan memiliki hak pasarkan listing
properti itu. Dengan demikian, kesempatan memperoleh buyer juga makin besar.
Rajin melakukan promosi
Promo sebagai cara penting dalam menjalankan bisnis
properti. Promokan listing itu lewat website jual-beli properti dan sosial
media.
Buat photo properti yang ditawarkan semenarik dan sedetil
mungkin. Janganlah lupa lebih deskripsi yang komplet hingga membuat calon
konsumen makin tertarik beli properti yang kamu jual.
Jangan lupa sisihkan sebagian keuntungan untuk dana darurat
Pastikanlah kamu selalu menyisihkan tiap keuntungan komisi
untuk dana genting sebagai perbekalan untuk merealisasikan kemauanmu.
Dana genting ini nanti secara eksklusif akan dipakai untuk hadapi
beragam keadaan yang tidak diharapkan dalam sehari-harinya. Saat mempunyai dana
genting tiap bulannya yang telah disiapkan, akan membuat kamu tak perlu
berutang. Dengan demikian kamu tak perlu nih penuhi jejeran ongkos yang tidak
dibujetkan.
Bila kamu ingin memperoleh jumlah tabungan dana genting
alias emergensi fund yang dibutuhkan untuk capai arah di tanggal tertentu, coba
kalkulator menabung dana genting ini.
Saat bisnis skala kecil ini telah berkembang dengan besar,
kamu juga dapat mengawali usaha di bagian properti dengan rasio yang semakin
besar kembali. Tidak tutup peluang di masa datang kamu jadi taipan properti
seperti beberapa crazy rich di Indonesia.
Jika kamu punyai pertanyaan berkaitan panduan mengurus
bisnis dan usaha sekalian memperoleh referensi ke beragam produk asuransi yang
berada di Indonesia, tanyakan saja di Bertanya Lifepal!
Untuk memperjelasnya, yok, baca infonya di artikel Lifepal
di bawah ini. Selekasnya punyai pelindungan kesehatan , agar pendapatan yang
didapat tidak habis untuk ongkos berobat atau rawat rumah sakit. Membeli
asuransi kesehatan di Lifepal untuk memperoleh produk terbaik pada harga paling
murah!Peroleh Panduan dan Info Paling dipercaya untuk Keuangan dan Asuransimu